Rue de Cambrai, Douai
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
179 900 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 3 septembre 2025 |
| 179 900 € | 652 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 211 140 € | 1 919 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 650 | 14 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 514 | 21 octobre 2024 |
| 144 900 € | 1 858 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 461 | 28 mai 2024 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 650 | 30 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 650 | 25 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 27 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 650 | 14 février 2024 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 288 | 17 janvier 2024 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 650 | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 650 | 27 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 593 | 26 octobre 2023 |
| 104 000 € | 852 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 508 | 22 septembre 2023 |
| 221 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 254 | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 650 | 28 février 2023 |
| 148 800 € | 2 362 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 650 | 25 janvier 2023 |
| 112 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 650 | 23 janvier 2023 |
| 194 400 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 85 | 3 novembre 2022 |
| 37 500 € | 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 650 | 28 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 650 | 18 octobre 2022 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 326 | 30 septembre 2022 |
| 199 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 177 | 7 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 650 | 29 avril 2022 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 650 | 4 mars 2022 |
| 84 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 650 | 10 janvier 2022 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 650 | 21 décembre 2021 |
| 114 900 € | 1 419 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 147 | 14 octobre 2021 |
| 223 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 60 | 23 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 20 | 14 juin 2021 |
| 139 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 242 | 14 juin 2021 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | n° 578 | 26 mai 2021 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 650 | 11 mai 2021 |
| 118 300 € | 1 972 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 650 | 9 avril 2021 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 650 | 18 mars 2021 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 254 | 11 mars 2021 |
| 234 573 € | 1 664 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 266 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.