Rue Lefebvre d’Orval, Douai
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
128 050 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 330 | 1 décembre 2025 |
| 65 700 € | 1 825 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 330 | 17 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 330 | 1 septembre 2025 |
| 137 695 € | 1 812 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 9002 | 2 avril 2025 |
| 148 350 € | 220 €/m² | Local commercial · 674 m² | n° 66 | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 20 août 2024 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 330 | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 5 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 26 décembre 2023 |
| 122 900 € | 1 756 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 14 décembre 2023 |
| 83 900 € | 1 023 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 27 octobre 2023 |
| 119 300 € | 1 781 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 330 | 13 septembre 2023 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 31 | 28 août 2023 |
| 147 250 € | 1 796 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 21 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 25 avril 2023 |
| 121 450 € | 1 481 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 28 mars 2023 |
| 128 050 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 83 | 24 octobre 2022 |
| 108 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 3 octobre 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 3 août 2022 |
| 110 020 € | 1 487 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 330 | 21 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 8 juillet 2022 |
| 87 900 € | 1 256 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 18 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 2 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 330 | 21 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | n° 420 | 31 mars 2022 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 23 mars 2022 |
| 65 500 € | 936 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 10 février 2022 |
| 79 500 € | 1 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 330 | 26 janvier 2022 |
| 164 700 € | 2 226 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 13 | 21 janvier 2022 |
| 133 600 € | 1 536 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 330 | 20 décembre 2021 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 330 | 7 décembre 2021 |
| 222 499 € | 2 023 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 210 | 29 octobre 2021 |
| 77 500 € | 1 107 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 20 octobre 2021 |
| 66 500 € | 950 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 16 septembre 2021 |
| 109 200 € | 1 332 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 23 août 2021 |
| 110 000 € | 306 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 342 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 44 | 24 juin 2021 |
| 91 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 31 mai 2021 |
| 115 300 € | 1 696 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 330 | 27 avril 2021 |
| 132 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 368 | 17 mars 2021 |
| 61 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 330 | 12 mars 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 330 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.