Rue de Lambres, Douai
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
124 600 €
Dernier quartile
173 940 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 857 € | 1 181 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 688 | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue de Lambres | 4 novembre 2025 |
| 152 610 € | 1 339 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 246 | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 139 | 4 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | Rue de Lambres | 11 juin 2025 |
| 169 900 € | 2 614 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 604 | 11 avril 2025 |
| 168 750 € | 1 815 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 153 | 17 décembre 2024 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 513 | 22 novembre 2024 |
| 130 100 € | 2 002 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 656 | 20 novembre 2024 |
| 191 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 174 | 18 novembre 2024 |
| 277 300 € | 2 054 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 316 | 22 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 325 | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 450 | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 483 | 24 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 127 | 12 juin 2024 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 388 | 17 mai 2024 |
| 186 010 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 457 | 22 mars 2024 |
| 128 000 € | 908 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 133 | 15 novembre 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 387 | 28 septembre 2023 |
| 140 510 € | 1 561 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 503 | 24 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 92 | 21 juin 2023 |
| 222 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 583 | 5 mai 2023 |
| 298 560 € | 2 488 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 213 | 3 avril 2023 |
| 173 940 € | 1 812 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 594 | 16 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 373 | 7 février 2023 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 163 | 15 septembre 2022 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 357 | 27 juillet 2022 |
| 124 600 € | 1 917 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 656 | 25 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 697 | 2 juin 2022 |
| 124 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 512 | 19 avril 2022 |
| 106 200 € | 1 180 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 335 | 28 janvier 2022 |
| 6 859 024 € | 29 822 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 683 | 16 décembre 2021 |
| 142 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 14 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 207 | 27 août 2021 |
| 154 800 € | 1 821 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 539 | 15 juin 2021 |
| 141 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 356 | 11 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 153 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.