Rue de Paris, Douai
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
93 850 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 550 € | 1 669 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 277 | 12 septembre 2025 |
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 363 | 16 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 471 | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 463 | 10 mars 2025 |
| 212 000 € | 1 669 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 471 | 10 février 2025 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 81 | 17 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 364 | 6 novembre 2024 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 471 | 10 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 471 | 27 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 463 | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 463 | 26 août 2024 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 245 | 22 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 397 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 161 | 11 janvier 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 463 | 8 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 463 | 9 mai 2023 |
| 188 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 463 | 6 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 3 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 418 | 2 mars 2023 |
| 111 500 € | 1 104 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 391 | 21 octobre 2022 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 418 | 21 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 471 | 17 juin 2022 |
| 101 100 € | 1 064 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 277 | 2 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 471 | 29 avril 2022 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 76 | 28 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 81 | 27 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 463 | 15 mars 2022 |
| 167 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 407 | 14 janvier 2022 |
| 64 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 463 | 26 novembre 2021 |
| 93 850 € | 626 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 471 | 20 août 2021 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 471 | 14 juin 2021 |
| 165 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 15 | 27 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 87 | 7 mai 2021 |
| 59 500 € | 735 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 463 | 30 avril 2021 |
| 213 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 471 | 17 février 2021 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 463 | 16 février 2021 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 23 | 12 février 2021 |
| 84 900 € | 1 035 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 288 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.