Boulevard Albert 1er, Douai
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
138 500 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 322 | 31 décembre 2025 |
| 124 900 € | 1 419 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 272 | 10 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 366 | 1 août 2025 |
| 172 800 € | 2 057 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 692 | 9 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 314 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 382 | 23 juin 2025 |
| 122 700 € | 1 379 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 272 | 26 février 2025 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 468 | 9 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 272 | 11 juillet 2024 |
| 97 050 € | 1 427 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 306 | 20 juin 2024 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 366 | 3 juin 2024 |
| 66 400 € | 1 795 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 224 | 30 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 258 | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 456 | 26 février 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 798 | 13 février 2024 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 224 | 10 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 224 | 30 novembre 2023 |
| 189 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 382 | 13 novembre 2023 |
| 95 300 € | 1 305 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 366 | 6 novembre 2023 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 366 | 31 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 224 | 19 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 306 | 16 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 272 | 8 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 366 | 6 septembre 2023 |
| 38 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 366 | 27 juillet 2023 |
| 61 985 € | 1 550 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 978 | 6 juillet 2023 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 366 | 22 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 366 | 11 mai 2023 |
| 127 800 € | 1 660 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 306 | 21 avril 2023 |
| 174 310 € | 2 294 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 382 | 11 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 258 | 4 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 366 | 2 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 224 | 1 février 2023 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 382 | 16 novembre 2022 |
| 181 500 € | 1 891 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 382 | 2 novembre 2022 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 322 | 14 septembre 2022 |
| 92 789 € | 1 271 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 468 | 2 septembre 2022 |
| 304 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 194 | 29 juillet 2022 |
| 85 900 € | 1 507 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 224 | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 970 | 3 juin 2022 |
| 88 400 € | 1 579 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 366 | 25 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 322 | 14 avril 2022 |
| 158 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 382 | 13 avril 2022 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 306 | 21 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 456 | 9 décembre 2021 |
| 138 500 € | 1 979 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 224 | 19 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 366 | 20 août 2021 |
| 185 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 137 m² · 1 p. | n° 788 | 16 juillet 2021 |
| 82 160 € | 1 174 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 258 | 13 juillet 2021 |
| 60 850 € | 1 068 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 258 | 18 mai 2021 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 224 | 4 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 224 | 21 avril 2021 |
| 116 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 272 | 10 mars 2021 |
| 306 600 € | 2 174 €/m² | Appartement · 141 m² · 2 p. | n° 750 | 1 février 2021 |
| 132 700 € | 1 951 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 366 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.