Rue Moliere, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 29 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 8 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 28 août 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 28 août 2025 |
| 167 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 7 | 16 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 64 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juin 2025 |
| 287 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 23 mai 2025 |
| 70 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 12 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 3 octobre 2024 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2024 |
| 203 650 € | 4 526 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2023 |
| 4 328 226 € | 3 551 €/m² | Appartement · 1219 m² · 3 p. | n° 5 | 12 décembre 2023 |
| 177 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 1 août 2023 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 25 | 13 mars 2023 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 7 | 19 octobre 2022 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 13 juillet 2022 |
| 153 500 € | 4 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 27 avril 2022 |
| 237 200 € | 3 953 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mars 2022 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 20 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 15 décembre 2021 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 16 novembre 2021 |
| 165 500 € | 3 378 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 11 octobre 2021 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 1 octobre 2021 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 27 septembre 2021 |
| 208 500 € | 5 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 26 juillet 2021 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 22 juillet 2021 |
| 500 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 38 | 20 juillet 2021 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 21 juin 2021 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juin 2021 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 16 juin 2021 |
| 240 200 € | 4 071 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 22 mars 2021 |
| 198 700 € | 4 416 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2021 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 24 février 2021 |
| 243 700 € | 4 131 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.