Allée des Battues, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 10 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 11 septembre 2025 |
| 141 850 € | 2 182 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juillet 2025 |
| 169 900 € | 2 655 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 16 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 11 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 20 février 2025 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 25 | 19 novembre 2024 |
| 169 350 € | 2 646 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 février 2024 |
| 152 200 € | 2 342 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 17 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 160 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 30 août 2023 |
| 166 200 € | 2 681 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 19 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juin 2023 |
| 193 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 1 juin 2023 |
| 83 500 € | 1 305 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 199 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 25 avril 2023 |
| 197 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 13 février 2023 |
| 186 238 € | 2 910 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 170 100 € | 2 658 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 25 août 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 27 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2022 |
| 202 700 € | 2 632 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 16 février 2022 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 6 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 27 décembre 2021 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 182 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 24 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 18 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 13 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 19 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 171 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 juin 2021 |
| 189 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 11 mai 2021 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 18 mars 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 11 février 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.