Rue de la Republique, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
453 842 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 464 250 € | 5 803 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 16 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 21 mai 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 14 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 278 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 10 février 2025 |
| 125 750 € | 4 192 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 17 décembre 2024 |
| 375 087 € | 3 677 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 7 | 1 février 2024 |
| 354 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 27 octobre 2023 |
| 234 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 10 juillet 2023 |
| 739 750 € | 12 127 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 21 | 16 décembre 2022 |
| 965 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | n° 32 | 7 octobre 2022 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 3 | 1 février 2022 |
| 575 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 231 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 344 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 453 842 € | 1 907 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 26 | 23 novembre 2021 |
| 379 158 € | 4 924 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 23 novembre 2021 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.