Allée de la Caravelle, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 500 € | 2 754 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 16 octobre 2024 |
| 189 800 € | 2 711 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 1 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 2 avril 2024 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 8 mars 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2024 |
| 97 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 20 octobre 2023 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 25 septembre 2023 |
| 209 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 179 800 € | 2 854 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 4 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 20 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 26 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 1 mars 2022 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2021 |
| 176 495 € | 2 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2021 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2021 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 142 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 8 avril 2021 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.