Rue Jean Mermoz, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 710 €
Premier quartile
165 105 €
Dernier quartile
192 200 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2025 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 22 septembre 2025 |
| 191 950 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juillet 2025 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 3 février 2025 |
| 199 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 2 décembre 2024 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 29 octobre 2024 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 25 octobre 2024 |
| 179 710 € | 2 334 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 3 | 29 mai 2024 |
| 188 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 29 février 2024 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 28 février 2024 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 24 novembre 2023 |
| 167 470 € | 3 418 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 4 octobre 2023 |
| 226 500 € | 2 410 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2023 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 192 200 € | 2 496 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 23 mai 2023 |
| 204 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 20 février 2023 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2023 |
| 192 500 € | 2 048 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 20 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 20 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 15 novembre 2022 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 4 octobre 2022 |
| 181 200 € | 2 923 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 2 septembre 2022 |
| 193 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 224 700 € | 2 809 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 30 août 2022 |
| 184 500 € | 2 396 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 169 900 € | 2 740 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 12 mai 2022 |
| 176 140 € | 2 841 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mai 2022 |
| 198 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 174 250 € | 2 810 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2022 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2022 |
| 161 670 € | 3 299 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2022 |
| 197 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 1 | 10 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 25 janvier 2022 |
| 196 415 € | 2 455 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 154 200 € | 2 487 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 172 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 10 novembre 2021 |
| 189 900 € | 2 374 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 22 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 22 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 2 août 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 193 200 € | 2 509 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2021 |
| 165 105 € | 2 144 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 158 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.