Rue de Bry, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
337 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 465 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 10 décembre 2025 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 30 juillet 2025 |
| 700 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juillet 2025 |
| 580 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 83 | 30 avril 2025 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 20 février 2025 |
| 182 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 108 | 7 février 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 108 | 19 juillet 2024 |
| 242 500 € | 3 514 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juin 2024 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mars 2024 |
| 221 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 1 | 28 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 545 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 15 | 8 septembre 2023 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 108 | 1 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 108 | 26 juillet 2023 |
| 241 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 124 | 20 juin 2023 |
| 259 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juin 2023 |
| 236 000 € | 6 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 108 | 3 avril 2023 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 17 février 2023 |
| 1 272 130 € | 5 345 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | n° 65 | 30 janvier 2023 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 5 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 27 octobre 2022 |
| 150 750 € | 7 934 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 108 | 14 octobre 2022 |
| 337 000 € | 5 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 109 | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 258 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 108 | 20 octobre 2021 |
| 361 519 € | 4 519 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 199 900 € | 3 998 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 331 900 € | 4 310 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 15 avril 2021 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 26 mars 2021 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 108 | 15 mars 2021 |
| 390 000 € | 4 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 15 mars 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 11 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2021 |
| 512 000 € | 4 830 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.