Avenue Claude Debussy, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
206 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 11 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 10 octobre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 171 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juillet 2025 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juillet 2025 |
| 205 180 € | 2 773 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 27 juin 2025 |
| 173 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2025 |
| 151 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2025 |
| 216 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 24 avril 2025 |
| 134 300 € | 3 052 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 14 avril 2025 |
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 193 500 € | 2 615 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 7 février 2025 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 23 décembre 2024 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 28 novembre 2024 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 29 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 14 octobre 2024 |
| 213 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 20 septembre 2024 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 72 760 € | 1 119 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2024 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 168 500 € | 2 277 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mai 2024 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 25 avril 2024 |
| 247 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 18 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 21 décembre 2023 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 29 novembre 2023 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 16 novembre 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 15 mai 2023 |
| 206 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 21 avril 2023 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 17 février 2023 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 21 novembre 2022 |
| 204 160 € | 2 759 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 17 novembre 2022 |
| 243 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 4 juillet 2022 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 22 | 10 juin 2022 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 15 avril 2022 |
| 172 620 € | 3 923 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2022 |
| 169 500 € | 3 852 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 21 février 2022 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 17 février 2022 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 115 781 € | 1 565 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 9 décembre 2021 |
| 216 500 € | 2 926 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 6 octobre 2021 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 237 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 213 500 € | 2 885 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 22 septembre 2021 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 3 août 2021 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 2 août 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2021 |
| 191 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juillet 2021 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juillet 2021 |
| 188 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juin 2021 |
| 217 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2021 |
| 231 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 7 avril 2021 |
| 73 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mars 2021 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 16 février 2021 |
| 179 500 € | 2 762 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.