Avenue Maurice Ravel, Chennevières-sur-Marne
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
189 900 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 33 | 4 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2025 |
| 200 800 € | 3 089 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 13 novembre 2025 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 19 septembre 2025 |
| 163 963 € | 3 726 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 210 600 € | 3 240 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 5 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2025 |
| 164 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 8 août 2025 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 129 900 € | 2 952 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 19 mai 2025 |
| 180 400 € | 2 775 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 16 avril 2025 |
| 151 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 10 avril 2025 |
| 165 500 € | 3 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 4 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 27 février 2025 |
| 158 100 € | 3 593 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 27 février 2025 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 24 février 2025 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2025 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 26 novembre 2024 |
| 223 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 12 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 25 | 13 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juillet 2024 |
| 189 900 € | 2 922 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 22 juillet 2024 |
| 161 700 € | 2 488 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 17 juillet 2024 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 16 juillet 2024 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juin 2024 |
| 7 000 € | 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 6 mai 2024 |
| 83 500 € | 1 369 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 17 avril 2024 |
| 184 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 15 avril 2024 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 8 janvier 2024 |
| 179 070 € | 2 420 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 24 novembre 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 15 novembre 2023 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2023 |
| 110 850 € | 2 519 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 9 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 25 septembre 2023 |
| 199 010 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 22 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 1 septembre 2023 |
| 164 500 € | 3 739 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 28 août 2023 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2023 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 13 juillet 2023 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 7 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2023 |
| 165 410 € | 3 759 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 7 000 € | 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 11 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 20 avril 2023 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mars 2023 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 257 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 25 janvier 2023 |
| 209 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 166 080 € | 3 775 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 21 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 26 août 2022 |
| 219 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 6 juillet 2022 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 163 530 € | 3 717 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juin 2022 |
| 165 950 € | 3 772 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 13 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2022 |
| 166 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 4 avril 2022 |
| 180 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 23 février 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 27 janvier 2022 |
| 209 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 13 janvier 2022 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2021 |
| 204 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 6 septembre 2021 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 12 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 6 juillet 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 21 mai 2021 |
| 168 500 € | 3 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 14 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.