Rue Severine, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 72 | 26 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 76 | 1 septembre 2025 |
| 37 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 74 | 10 octobre 2024 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 3 septembre 2024 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 72 | 1 août 2024 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 42 | 11 juin 2024 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 27 mars 2024 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 27 février 2024 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 30 novembre 2023 |
| 59 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 3 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 68 | 6 juillet 2023 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 22 mai 2023 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 9 mars 2023 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 74 | 1 mars 2023 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 31 janvier 2023 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 72 | 9 septembre 2022 |
| 231 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 74 | 20 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 74 | 15 mars 2022 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 76 | 24 février 2022 |
| 91 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 76 | 22 février 2022 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 74 | 14 janvier 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 29 octobre 2021 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 74 | 17 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 61 | 26 juillet 2021 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 17 juin 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 76 | 17 février 2021 |
| 188 950 € | 2 304 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 80 | 28 janvier 2021 |
| 109 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 72 | 28 janvier 2021 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.