Rue Marcel Sembat, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 24 avril 2025 |
| 467 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 73 | 22 avril 2025 |
| 348 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 46 | 17 juin 2024 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 62 | 7 mai 2024 |
| 122 500 € | 2 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2024 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 59 | 11 octobre 2023 |
| 602 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 357 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 81 | 29 décembre 2022 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 13 septembre 2022 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 370 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juin 2022 |
| 232 500 € | 3 690 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 82 | 6 juillet 2021 |
| 158 500 € | 3 235 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 98 | 23 juin 2021 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mai 2021 |
| 174 200 € | 2 639 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mai 2021 |
| 425 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mars 2021 |
| 550 000 € | 9 322 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 10 mars 2021 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2021 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.