Avenue Jeanne d’Arc, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2025 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 8 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 34 | 12 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2024 |
| 380 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 25 | 8 juillet 2024 |
| 705 000 € | 6 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 19 | 27 juin 2024 |
| 800 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | n° 3 | 9 novembre 2023 |
| 535 000 € | 4 246 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 27 | 26 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 1 août 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 26 mai 2023 |
| 224 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 12 avril 2023 |
| 311 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 23 | 30 décembre 2021 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 23 | 29 octobre 2021 |
| 140 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 19 octobre 2021 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 3 juillet 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 385 600 € | 5 509 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 25 mai 2021 |
| 530 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 27 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.