Rue Roger Salengro, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
177 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 5 339 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 42 | 21 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 16 janvier 2025 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 44 | 19 novembre 2024 |
| 435 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 23 | 16 juillet 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 435 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 268 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 21 | 26 août 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 12 janvier 2022 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 10 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 29 octobre 2021 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 11 octobre 2021 |
| 304 686 € | 4 836 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 314 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.