Avenue du Gros Peuplier, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 247 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 64 | 23 septembre 2025 |
| 377 000 € | 4 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 23 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 5 février 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 29 janvier 2025 |
| 133 000 € | 6 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 24 janvier 2025 |
| 248 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 20 décembre 2024 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 14 | 4 novembre 2024 |
| 192 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juin 2024 |
| 257 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 112 m² · 8 p. | n° 6 | 8 avril 2024 |
| 165 500 € | 4 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 6 mars 2024 |
| 263 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 27 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 30 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 28 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 27 novembre 2023 |
| 312 150 € | 4 218 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2023 |
| 157 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 5 décembre 2022 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 23 novembre 2022 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 14 octobre 2022 |
| 210 300 € | 3 689 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 22 avril 2022 |
| 258 500 € | 5 385 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 12 janvier 2022 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 13 | 28 décembre 2021 |
| 266 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.