Rue Jean Charcot, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 42 | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 13 juin 2025 |
| 122 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mai 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 16 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 26 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 52 | 18 février 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 166 000 € | 8 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 30 | 30 août 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 24 novembre 2023 |
| 103 000 € | 1 873 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 30 | 26 octobre 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 16 | 21 août 2023 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 16 | 10 août 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 18 juillet 2023 |
| 189 500 € | 4 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 58 | 30 mai 2023 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 31 mars 2023 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 28 mars 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 28 février 2023 |
| 304 858 € | 4 690 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2023 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 9 février 2023 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 3 février 2023 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2023 |
| 209 016 € | 5 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 4 novembre 2022 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 4 novembre 2022 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 15 septembre 2022 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 9 septembre 2022 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2022 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mai 2022 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 14 mars 2022 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 53 | 31 janvier 2022 |
| 233 924 € | 3 249 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 28 décembre 2021 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2021 |
| 169 800 € | 3 396 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 12 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 25 août 2021 |
| 131 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 198 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juin 2021 |
| 800 000 € | 8 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 40 | 29 avril 2021 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 45 | 12 avril 2021 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.