Avenue Jules Jouy, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 66 | 3 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juin 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 24 janvier 2025 |
| 455 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 54 | 25 avril 2024 |
| 754 950 € | 3 832 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | n° 48 | 3 août 2023 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 5 juillet 2023 |
| 152 500 € | 4 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2023 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 30 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 22 septembre 2022 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 25 avril 2022 |
| 348 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 22 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 250 511 € | 3 385 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 232 805 € | 3 146 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.