Rue Louis Coutant, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
317 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 33 | 11 juin 2025 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 76 | 21 mai 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 14 février 2025 |
| 407 000 € | 7 017 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 88 | 12 décembre 2024 |
| 255 950 € | 3 555 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 21 août 2024 |
| 184 175 € | 4 604 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 35 | 20 novembre 2023 |
| 317 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 10 novembre 2023 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 23 octobre 2023 |
| 395 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 37 | 9 octobre 2023 |
| 1 395 000 € | 3 252 €/m² | Appartement · 429 m² · 5 p. | n° 64 | 13 septembre 2023 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 1 août 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 4 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 98 | 19 décembre 2022 |
| 530 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 86 | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 12 septembre 2022 |
| 131 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 590 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | n° 105 | 9 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 110 | 27 avril 2022 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 73 | 3 septembre 2021 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 9 août 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 124 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2021 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 23 mars 2021 |
| 450 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | n° 91 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.