Avenue Anatole France, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 2 221 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 98 | 30 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 30 décembre 2025 |
| 456 287 € | 612 €/m² | Appartement · 746 m² · 11 p. | n° 138 | 18 décembre 2025 |
| 179 500 € | 3 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 18 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 16 octobre 2025 |
| 117 500 € | 3 176 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 29 | 9 octobre 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 29 | 8 octobre 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 70 | 2 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 9 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 53 | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 27 août 2025 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 13 août 2025 |
| 153 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 7 | 27 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 14 avril 2025 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 9 avril 2025 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 3 février 2025 |
| 178 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 60 | 30 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 27 décembre 2024 |
| 274 996 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 3 décembre 2024 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 2 octobre 2024 |
| 96 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2024 |
| 705 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 101 | 24 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 44 | 18 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 34 | 21 juin 2024 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 46 | 18 mars 2024 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 22 décembre 2023 |
| 219 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 19 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 2 octobre 2023 |
| 228 900 € | 2 693 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 48 | 12 septembre 2023 |
| 189 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 19 juin 2023 |
| 180 500 € | 5 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 19 juin 2023 |
| 127 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 8 juin 2023 |
| 374 000 € | 3 740 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 6 | 31 mai 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 98 | 29 mai 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 46 | 24 avril 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 17 février 2023 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2022 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 12 décembre 2022 |
| 270 077 € | 3 419 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 39 | 22 novembre 2022 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 21 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 46 | 21 novembre 2022 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 70 | 10 novembre 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 20 octobre 2022 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 20 octobre 2022 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 5 octobre 2022 |
| 199 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 26 | 12 septembre 2022 |
| 129 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 31 août 2022 |
| 214 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 19 juillet 2022 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 39 | 11 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 3 mai 2022 |
| 228 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 98 | 28 avril 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 20 avril 2022 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 100 | 19 avril 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 14 avril 2022 |
| 306 500 € | 2 947 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 29 | 11 avril 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 8 avril 2022 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 7 avril 2022 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 26 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 98 | 28 février 2022 |
| 223 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 18 février 2022 |
| 87 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 26 | 17 février 2022 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 17 février 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2022 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 71 | 21 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
255 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.