Avenue Jean Jaures, Aulnay-sous-Bois
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
194 175 €
Dernier quartile
342 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 146 € | 4 337 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 114 | 18 août 2025 |
| 247 573 € | 3 868 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 11 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 147 | 10 avril 2025 |
| 214 563 € | 4 470 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 8 avril 2025 |
| 180 583 € | 4 404 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 277 500 € | 3 651 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 55 | 21 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 46 | 19 février 2025 |
| 900 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | n° 1 | 11 décembre 2024 |
| 233 010 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 23 octobre 2024 |
| 194 175 € | 4 315 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 3 septembre 2024 |
| 182 524 € | 4 346 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 21 août 2024 |
| 575 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | n° 43 | 15 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 94 | 10 juillet 2024 |
| 264 078 € | 4 126 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mai 2024 |
| 176 699 € | 4 207 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mai 2024 |
| 340 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 141 | 11 janvier 2024 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 36 | 19 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 12 décembre 2023 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 61 | 14 novembre 2023 |
| 375 000 € | 5 282 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 125 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 163 | 30 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 390 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 161 | 14 décembre 2022 |
| 342 000 € | 3 490 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 58 | 3 octobre 2022 |
| 282 000 € | 5 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 163 | 28 mars 2022 |
| 640 000 € | 4 384 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 41 | 7 février 2022 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 163 | 21 janvier 2022 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 26 novembre 2021 |
| 415 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 80 | 8 octobre 2021 |
| 442 100 € | 2 763 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 85 | 23 avril 2021 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 92 | 11 février 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.