Rue Gustave Hameau, Arcachon
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 340 €
Premier quartile
200 510 €
Dernier quartile
351 503 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 100 € | 7 275 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 4 septembre 2025 |
| 181 000 € | 8 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 7 août 2025 |
| 992 450 € | 6 403 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 6 | 18 avril 2025 |
| 66 043 € | 1 501 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 22 janvier 2025 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 6 janvier 2025 |
| 145 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 23 septembre 2024 |
| 290 340 € | 7 847 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 572 180 € | 8 414 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 4 septembre 2024 |
| 681 340 € | 7 831 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 22 août 2024 |
| 270 000 € | 7 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 12 avril 2024 |
| 330 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2024 |
| 147 000 € | 7 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 25 octobre 2023 |
| 351 503 € | 10 652 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 340 000 € | 7 727 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 12 septembre 2023 |
| 907 000 € | 10 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 9 août 2023 |
| 154 200 € | 7 009 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 1 juin 2023 |
| 721 900 € | 7 680 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2023 |
| 299 265 € | 8 550 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 16 février 2023 |
| 301 300 € | 8 369 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2023 |
| 391 950 € | 5 157 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 22 novembre 2022 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 2 novembre 2022 |
| 200 510 € | 7 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 22 septembre 2022 |
| 759 901 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 1 011 870 € | 7 228 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 18 | 23 juin 2022 |
| 182 050 € | 8 669 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 350 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 208 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 12 avril 2022 |
| 410 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 4 janvier 2022 |
| 301 685 € | 8 620 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 252 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 235 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 610 000 € | 7 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 272 690 € | 7 370 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mai 2021 |
| 168 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 3 février 2021 |
| 305 140 € | 7 265 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 8 janvier 2021 |
| 210 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.