Avenue Nelly Deganne, Arcachon
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
393 100 €
Premier quartile
224 930 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 350 € | 6 803 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 21 | 11 décembre 2025 |
| 173 500 € | 7 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 2 décembre 2025 |
| 450 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 146 880 € | 4 197 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 1 225 000 € | 8 221 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 1 090 000 € | 5 190 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 11 | 10 juillet 2025 |
| 646 940 € | 8 512 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 207 680 € | 8 653 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 23 janvier 2025 |
| 234 600 € | 7 568 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 350 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 4 décembre 2024 |
| 375 000 € | 10 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2024 |
| 218 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 25 septembre 2024 |
| 420 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 1 450 000 € | 7 552 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | n° 20 | 20 avril 2024 |
| 249 600 € | 4 538 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2024 |
| 500 000 € | 10 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 22 décembre 2023 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2023 |
| 224 600 € | 9 358 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 14 décembre 2023 |
| 472 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 21 novembre 2023 |
| 472 500 € | 8 591 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 7 novembre 2023 |
| 800 000 € | 3 042 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 2 | 31 octobre 2023 |
| 500 000 € | 6 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 18 septembre 2023 |
| 374 910 € | 9 866 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 1 septembre 2023 |
| 700 300 € | 10 942 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 16 août 2023 |
| 224 930 € | 9 372 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 2 août 2023 |
| 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juin 2023 |
| 518 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 26 | 26 avril 2023 |
| 398 800 € | 11 729 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 21 | 19 avril 2023 |
| 393 100 € | 6 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 17 novembre 2022 |
| 1 173 440 € | 10 477 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 1 500 000 € | 10 870 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 57 | 23 février 2022 |
| 718 500 € | 4 547 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 55 | 18 février 2022 |
| 305 370 € | 9 254 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 7 février 2022 |
| 189 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 26 janvier 2022 |
| 214 250 € | 8 927 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 24 janvier 2022 |
| 399 795 € | 8 691 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 10 novembre 2021 |
| 427 500 € | 6 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 434 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 5 août 2021 |
| 290 000 € | 7 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 1 juillet 2021 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 287 738 € | 7 193 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juin 2021 |
| 140 200 € | 5 193 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 18 mai 2021 |
| 167 000 € | 7 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 23 avril 2021 |
| 880 000 € | 8 302 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 27 | 30 mars 2021 |
| 223 950 € | 9 737 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 10 février 2021 |
| 277 100 € | 7 292 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 29 janvier 2021 |
| 339 020 € | 6 397 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 26 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.