Boulevard de l’Ocean, Arcachon
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
388 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
596 550 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 457 465 € | 15 249 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 23 décembre 2025 |
| 302 900 € | 11 650 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 12 novembre 2025 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 23 octobre 2025 |
| 1 280 000 € | 8 951 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 29 | 23 octobre 2025 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 11 septembre 2025 |
| 236 695 € | 7 397 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 14 août 2025 |
| 550 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 1 août 2025 |
| 1 119 150 € | 8 609 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 70 | 23 juillet 2025 |
| 425 000 € | 9 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 15 juillet 2025 |
| 246 360 € | 8 212 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 23 mai 2025 |
| 206 500 € | 8 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 65 | 19 mai 2025 |
| 416 320 € | 10 956 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 19 mai 2025 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 69 | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 9 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 18 mars 2025 |
| 379 600 € | 12 653 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 12 mars 2025 |
| 558 335 € | 16 422 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 19 février 2025 |
| 630 000 € | 6 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 56 | 4 février 2025 |
| 205 410 € | 8 216 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 3 février 2025 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 28 janvier 2025 |
| 600 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 69 | 9 janvier 2025 |
| 700 000 € | 6 542 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 52 | 20 décembre 2024 |
| 503 620 € | 7 299 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 830 000 € | 14 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 50 | 10 décembre 2024 |
| 1 250 000 € | 14 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 39 | 22 octobre 2024 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 73 | 4 octobre 2024 |
| 151 390 € | 8 411 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 73 | 30 septembre 2024 |
| 163 000 € | 6 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 10 septembre 2024 |
| 2 560 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 384 m² · 1 p. | n° 15 | 31 juillet 2024 |
| 435 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 19 juin 2024 |
| 765 000 € | 10 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 5 juin 2024 |
| 748 910 € | 16 281 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 3 juin 2024 |
| 401 000 € | 13 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 31 mai 2024 |
| 213 190 € | 10 660 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 73 | 15 mai 2024 |
| 185 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 75 | 18 janvier 2024 |
| 989 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 29 | 5 janvier 2024 |
| 315 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 4 janvier 2024 |
| 649 000 € | 12 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 22 décembre 2023 |
| 247 000 € | 8 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 18 décembre 2023 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 18 décembre 2023 |
| 178 400 € | 7 136 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 4 décembre 2023 |
| 280 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 1 décembre 2023 |
| 348 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 15 septembre 2023 |
| 440 200 € | 14 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 13 septembre 2023 |
| 257 500 € | 6 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 24 | 30 août 2023 |
| 1 572 400 € | 15 266 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 39 | 7 août 2023 |
| 388 000 € | 6 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 60 | 25 juillet 2023 |
| 450 000 € | 13 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juillet 2023 |
| 172 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 75 | 10 juillet 2023 |
| 5 500 000 € | 5 796 €/m² | Local commercial · 949 m² | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 590 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 68 | 26 juin 2023 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 19 juin 2023 |
| 398 000 € | 11 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 75 | 28 avril 2023 |
| 596 550 € | 12 968 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 21 avril 2023 |
| 290 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 11 avril 2023 |
| 442 000 € | 11 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 28 février 2023 |
| 2 280 000 € | 12 597 €/m² | Appartement · 181 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 4 062 000 € | 4 280 €/m² | Local commercial · 949 m² | n° 7 | 24 janvier 2023 |
| 237 000 € | 9 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 20 janvier 2023 |
| 217 300 € | 8 692 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 17 janvier 2023 |
| 2 362 000 € | 2 489 €/m² | Local commercial · 949 m² | n° 7 | 28 décembre 2022 |
| 494 000 € | 9 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 60 | 14 décembre 2022 |
| 554 220 € | 8 032 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 9 décembre 2022 |
| 1 087 945 € | 12 363 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 70 | 14 octobre 2022 |
| 406 000 € | 10 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 13 octobre 2022 |
| 260 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 13 octobre 2022 |
| 146 400 € | 7 705 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 8 septembre 2022 |
| 3 880 600 € | 6 668 €/m² | Maison · 582 m² · 9 p. | n° 71 | 12 août 2022 |
| 303 000 € | 9 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 73 | 12 août 2022 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 6 juillet 2022 |
| 375 000 € | 9 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 73 | 14 juin 2022 |
| 366 667 € | 9 910 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 11 mai 2022 |
| 430 000 € | 13 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 63 | 12 avril 2022 |
| 309 500 € | 10 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 11 avril 2022 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 10 mars 2022 |
| 510 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 22 février 2022 |
| 900 000 € | 15 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 55 | 4 février 2022 |
| 407 000 € | 10 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 25 janvier 2022 |
| 219 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 52 | 20 décembre 2021 |
| 311 600 € | 10 387 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 75 | 13 décembre 2021 |
| 498 865 € | 9 977 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 17 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 11 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.