Rue Georges Meran, Arcachon
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
411 250 €
Premier quartile
315 890 €
Dernier quartile
506 650 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 21 | 10 décembre 2025 |
| 424 320 € | 6 528 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 5 novembre 2025 |
| 596 040 € | 7 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 8 septembre 2025 |
| 465 000 € | 7 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 246 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mai 2025 |
| 355 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 14 mars 2025 |
| 542 900 € | 8 483 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mars 2025 |
| 609 958 € | 7 721 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 12 novembre 2024 |
| 411 250 € | 6 231 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 353 950 € | 8 044 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 21 juin 2024 |
| 530 000 € | 10 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 12 avril 2024 |
| 305 000 € | 6 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 22 mars 2024 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 17 janvier 2024 |
| 414 000 € | 7 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 16 novembre 2023 |
| 355 450 € | 8 463 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 6 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 1 septembre 2023 |
| 606 497 € | 9 052 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 35 | 2 mars 2023 |
| 594 700 € | 9 440 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 30 janvier 2023 |
| 506 650 € | 8 587 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 8 novembre 2022 |
| 336 493 € | 7 825 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2022 |
| 373 350 € | 7 467 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 12 septembre 2022 |
| 326 971 € | 7 785 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 11 juillet 2022 |
| 297 500 € | 7 083 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juillet 2022 |
| 315 890 € | 7 179 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 21 avril 2022 |
| 833 080 € | 9 155 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 21 février 2022 |
| 282 500 € | 7 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 663 081 € | 7 801 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 16 décembre 2021 |
| 465 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 18 novembre 2021 |
| 503 075 € | 6 368 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 3 septembre 2021 |
| 436 000 € | 7 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 27 août 2021 |
| 289 500 € | 6 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 35 | 22 juillet 2021 |
| 320 830 € | 6 826 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.