Cours Hericart de Thury, Arcachon
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
372 730 €
Premier quartile
292 960 €
Dernier quartile
637 003 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 45 | 15 octobre 2025 |
| 1 200 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 84 | 3 octobre 2025 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 1 octobre 2025 |
| 260 500 € | 6 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 18 septembre 2025 |
| 1 283 985 € | 10 790 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 24 | 1 septembre 2025 |
| 665 700 € | 8 759 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 54 | 18 juin 2025 |
| 1 091 000 € | 8 142 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 77 | 15 avril 2025 |
| 700 000 € | 7 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 32 | 5 février 2025 |
| 660 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 27 décembre 2024 |
| 268 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 16 décembre 2024 |
| 365 000 € | 11 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 27 septembre 2024 |
| 205 020 € | 6 407 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 21 mai 2024 |
| 960 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 55 | 31 janvier 2024 |
| 809 700 € | 10 516 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 54 | 19 janvier 2024 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 9 janvier 2024 |
| 520 000 € | 12 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 24 novembre 2023 |
| 306 350 € | 5 471 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 45 | 25 octobre 2023 |
| 322 490 € | 5 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 18 septembre 2023 |
| 637 003 € | 7 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2023 |
| 372 730 € | 7 765 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 64 | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 43 | 30 mai 2023 |
| 530 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 16 mai 2023 |
| 292 960 € | 9 155 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 15 mai 2023 |
| 366 361 € | 6 106 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 4 avril 2023 |
| 445 000 € | 6 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 45 | 22 mars 2023 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 23 février 2023 |
| 319 800 € | 5 815 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 2 janvier 2023 |
| 373 280 € | 5 410 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 48 | 23 décembre 2022 |
| 347 150 € | 9 136 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 84 | 16 décembre 2022 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 44 | 7 septembre 2022 |
| 295 000 € | 7 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 3 août 2022 |
| 585 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 25 juillet 2022 |
| 375 000 € | 7 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 18 juillet 2022 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 8 juillet 2022 |
| 180 710 € | 7 228 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juin 2022 |
| 1 218 000 € | 11 073 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 84 | 15 juin 2022 |
| 293 740 € | 6 676 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 2 juin 2022 |
| 703 000 € | 8 573 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 31 mai 2022 |
| 368 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 22 mars 2022 |
| 1 031 500 € | 9 210 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 77 | 14 mars 2022 |
| 625 000 € | 7 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 41 | 7 mars 2022 |
| 230 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 72 | 27 janvier 2022 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 47 | 10 décembre 2021 |
| 235 000 € | 6 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 84 | 21 octobre 2021 |
| 609 180 € | 9 092 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 30 septembre 2021 |
| 295 000 € | 8 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 481 000 € | 7 635 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 71 | 2 juillet 2021 |
| 800 000 € | 6 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 24 | 19 mai 2021 |
| 490 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 72 | 30 avril 2021 |
| 639 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 44 | 10 mars 2021 |
| 525 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 84 | 12 février 2021 |
| 488 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 15 janvier 2021 |
| 475 000 € | 5 108 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 52 | 15 janvier 2021 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.