Avenue des Abatilles, Arcachon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
347 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
847 720 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 564 € | 4 786 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 74 | 30 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 74 | 28 novembre 2025 |
| 465 000 € | 7 045 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 25 août 2025 |
| 853 000 € | 10 531 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 124 | 27 juin 2025 |
| 906 780 € | 9 068 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 630 000 € | 10 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 88 | 21 mars 2025 |
| 347 000 € | 6 547 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 28 janvier 2025 |
| 207 000 € | 6 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 23 août 2024 |
| 380 000 € | 7 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 68 | 30 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 74 | 13 juin 2024 |
| 219 000 € | 7 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 26 septembre 2023 |
| 318 750 € | 4 194 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 68 | 20 septembre 2023 |
| 1 859 188 € | 7 683 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | n° 116 | 15 mai 2023 |
| 847 720 € | 7 923 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 116 | 18 octobre 2022 |
| 229 700 € | 7 410 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 11 octobre 2022 |
| 282 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 68 | 21 septembre 2022 |
| 950 000 € | 6 209 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 30 | 12 avril 2022 |
| 782 050 € | 7 593 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 116 | 9 février 2022 |
| 200 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 2 février 2022 |
| 1 365 000 € | 8 174 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 44 | 21 octobre 2021 |
| 204 785 € | 6 606 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 20 septembre 2021 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 74 | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 74 | 16 juillet 2021 |
| 317 350 € | 5 472 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 68 | 20 mai 2021 |
| 1 642 600 € | 19 555 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 67 | 5 février 2021 |
| 838 490 € | 8 220 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 43 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.