Cours Desbiey, Arcachon
prix médian au m² · 104 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
398 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
516 000 €
Ventes relevées
104
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 138 | 19 décembre 2025 |
| 204 611 € | 7 056 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 16 décembre 2025 |
| 487 680 € | 8 128 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 16 décembre 2025 |
| 536 190 € | 6 235 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 96 | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 138 | 20 novembre 2025 |
| 497 600 € | 7 318 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 17 octobre 2025 |
| 189 060 € | 7 272 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 94 | 10 octobre 2025 |
| 471 500 € | 5 968 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 94 | 18 septembre 2025 |
| 568 570 € | 6 611 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 96 | 1 août 2025 |
| 570 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 96 | 31 juillet 2025 |
| 725 000 € | 11 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 9 juillet 2025 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 94 | 7 juillet 2025 |
| 258 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2025 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 113 | 17 juin 2025 |
| 216 070 € | 8 643 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 5 juin 2025 |
| 621 431 € | 9 006 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 96 | 27 mars 2025 |
| 529 780 € | 7 907 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 19 mars 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 74 | 23 janvier 2025 |
| 322 275 € | 6 714 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 30 décembre 2024 |
| 357 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 96 | 20 décembre 2024 |
| 262 191 € | 7 712 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 94 | 31 octobre 2024 |
| 730 000 € | 6 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 153 | 30 octobre 2024 |
| 222 650 € | 8 563 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 94 | 16 octobre 2024 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 125 | 8 octobre 2024 |
| 483 760 € | 15 605 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 81 | 3 octobre 2024 |
| 179 600 € | 5 613 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 151 | 2 octobre 2024 |
| 277 000 € | 8 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 82 | 27 septembre 2024 |
| 375 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 96 | 12 septembre 2024 |
| 505 000 € | 7 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 55 | 28 août 2024 |
| 221 500 € | 8 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 94 | 26 août 2024 |
| 1 805 970 € | 10 146 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 115 | 15 juillet 2024 |
| 446 250 € | 4 601 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 92 | 12 juillet 2024 |
| 455 120 € | 7 111 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 9 juillet 2024 |
| 188 100 € | 7 838 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 94 | 13 juin 2024 |
| 300 700 € | 9 112 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 94 | 12 juin 2024 |
| 516 000 € | 8 063 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 4 juin 2024 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 15 mai 2024 |
| 555 000 € | 9 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 136 | 24 avril 2024 |
| 157 200 € | 5 240 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2024 |
| 466 240 € | 7 520 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 122 | 22 mars 2024 |
| 182 000 € | 7 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 21 mars 2024 |
| 430 000 € | 7 288 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 5 janvier 2024 |
| 189 740 € | 6 121 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 94 | 27 novembre 2023 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 126 | 13 novembre 2023 |
| 222 000 € | 8 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 30 octobre 2023 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 138 | 18 octobre 2023 |
| 581 500 € | 7 006 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 49 | 29 septembre 2023 |
| 820 000 € | 5 093 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 102 | 26 septembre 2023 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 138 | 22 septembre 2023 |
| 700 000 € | 7 071 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 75 | 6 septembre 2023 |
| 166 457 € | 3 083 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 5 septembre 2023 |
| 319 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 74 | 31 août 2023 |
| 751 550 € | 9 635 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 125 | 7 août 2023 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 122 | 28 avril 2023 |
| 410 000 € | 7 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 133 | 18 avril 2023 |
| 142 300 € | 4 447 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 151 | 14 avril 2023 |
| 612 820 € | 9 727 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 30 mars 2023 |
| 540 000 € | 9 474 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 42 | 23 mars 2023 |
| 770 000 € | 8 021 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 35 | 20 mars 2023 |
| 260 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 14 février 2023 |
| 398 000 € | 8 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 167 | 29 décembre 2022 |
| 1 100 000 € | 7 746 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 58 | 23 décembre 2022 |
| 524 700 € | 6 322 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 122 | 2 décembre 2022 |
| 505 480 € | 6 319 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 122 | 17 octobre 2022 |
| 411 400 € | 8 943 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 167 | 7 octobre 2022 |
| 495 000 € | 7 734 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 28 | 19 septembre 2022 |
| 660 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 118 | 12 septembre 2022 |
| 491 000 € | 6 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 94 | 12 septembre 2022 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 134 | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 81 | 12 août 2022 |
| 470 850 € | 7 244 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 125 | 3 août 2022 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 122 | 21 juillet 2022 |
| 313 500 € | 6 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 30 juin 2022 |
| 480 500 € | 7 627 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 30 juin 2022 |
| 576 517 € | 5 652 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 122 | 14 juin 2022 |
| 160 550 € | 6 422 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 138 | 9 mai 2022 |
| 216 855 € | 8 674 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 4 mai 2022 |
| 612 000 € | 7 200 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 122 | 25 avril 2022 |
| 224 070 € | 8 963 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 13 avril 2022 |
| 189 588 € | 7 292 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 94 | 19 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.