Avenue Regnauld, Arcachon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
265 896 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 296 € | 4 803 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 4 décembre 2025 |
| 184 950 € | 8 041 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 2 juin 2025 |
| 144 810 € | 7 241 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 8 avril 2024 |
| 295 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 25 septembre 2023 |
| 456 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 4 août 2023 |
| 150 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 1 août 2023 |
| 265 896 € | 7 597 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 28 mars 2023 |
| 407 000 € | 6 783 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9 | 24 mars 2023 |
| 207 000 € | 6 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 21 mars 2023 |
| 283 400 € | 8 335 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 13 | 4 février 2023 |
| 116 500 € | 8 962 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 27 janvier 2023 |
| 291 900 € | 9 416 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 26 janvier 2023 |
| 182 550 € | 8 298 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 24 | 13 décembre 2022 |
| 234 839 € | 7 116 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 28 avril 2022 |
| 176 500 € | 7 674 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 27 avril 2022 |
| 241 735 € | 6 043 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 avril 2022 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 24 mars 2022 |
| 108 000 € | 8 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 9 mars 2022 |
| 90 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 31 janvier 2022 |
| 301 500 € | 7 731 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 27 janvier 2022 |
| 205 143 € | 5 861 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 24 novembre 2021 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 5 octobre 2021 |
| 217 500 € | 9 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 24 septembre 2021 |
| 275 000 € | 8 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 219 922 € | 9 163 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 23 juillet 2021 |
| 88 500 € | 6 808 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 24 | 15 avril 2021 |
| 263 650 € | 7 533 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 400 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.