Cours Tartas, Arcachon
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 432 000 € | 4 747 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 33 | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 417 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 1 décembre 2025 |
| 963 150 € | 16 053 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 15 octobre 2025 |
| 330 000 € | 8 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 1 septembre 2025 |
| 213 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 29 août 2025 |
| 657 150 € | 4 267 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juillet 2025 |
| 672 163 € | 9 602 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 3 juillet 2025 |
| 451 800 € | 7 926 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 18 juin 2025 |
| 455 000 € | 8 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 25 mars 2025 |
| 470 000 € | 7 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 28 janvier 2025 |
| 1 109 000 € | 8 276 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 83 | 27 janvier 2025 |
| 385 650 € | 8 765 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 19 décembre 2024 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 93 | 11 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 25 septembre 2024 |
| 481 500 € | 5 122 €/m² | Appartement · 94 m² · 1 p. | n° 94 | 20 août 2024 |
| 410 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 856 200 € | 7 855 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 34 | 9 juillet 2024 |
| 875 068 € | 6 162 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 11 | 20 octobre 2023 |
| 189 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 28 septembre 2023 |
| 760 000 € | 10 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 30 août 2023 |
| 368 850 € | 8 383 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 29 août 2023 |
| 673 000 € | 14 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 83 | 20 juillet 2023 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 15 juin 2023 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 24 avril 2023 |
| 404 170 € | 9 858 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 95 | 24 avril 2023 |
| 355 000 € | 8 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 23 janvier 2023 |
| 866 250 € | 9 625 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 92 | 23 septembre 2022 |
| 1 020 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 286 500 € | 7 163 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 26 juillet 2022 |
| 278 100 € | 6 953 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 30 juin 2022 |
| 530 000 € | 5 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juin 2022 |
| 176 000 € | 5 029 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 57 | 23 mars 2022 |
| 325 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 16 mars 2022 |
| 338 000 € | 8 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mars 2022 |
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 17 février 2022 |
| 550 000 € | 8 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 15 février 2022 |
| 191 100 € | 4 778 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 8 février 2022 |
| 899 000 € | 5 022 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | n° 83 | 2 février 2022 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 24 novembre 2021 |
| 622 110 € | 7 234 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 24 septembre 2021 |
| 264 150 € | 6 003 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 16 septembre 2021 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 16 juin 2021 |
| 216 500 € | 6 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 39 | 27 mai 2021 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 39 | 7 mai 2021 |
| 195 160 € | 3 827 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 63 | 29 mars 2021 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 87 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 9 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.