Prix immobilier à Valenciennes

Le prix médian au m² à Valenciennes s’établit à 1 767 €/m², calculé sur 757 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 180 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valenciennes a augmenté de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Valenciennes est de 112 000 €, soit 1 944 €/m², sur 377 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 900 € et 155 000 €.

Le prix médian pour une maison à Valenciennes est de 140 000 €, soit 1 615 €/m², sur 322 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 190 208 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 989 ventes sont disponibles au total pour Valenciennes.