Avenue du Senateur Girard, Valenciennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 800 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 22 décembre 2025 |
| 97 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 36 | 19 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 3 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 46 | 3 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 42 | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 42 | 7 juillet 2025 |
| 91 800 € | 1 873 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 42 | 21 novembre 2024 |
| 95 960 € | 1 476 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 418 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 12 | 8 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 45 | 29 septembre 2023 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 43 | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 43 | 30 janvier 2023 |
| 148 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 13 janvier 2023 |
| 45 200 € | 1 102 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 4 janvier 2023 |
| 112 133 € | 2 438 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 5 octobre 2022 |
| 390 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 34 | 31 mai 2022 |
| 97 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 19 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 26 avril 2022 |
| 119 700 € | 1 710 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 42 | 12 mars 2022 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 18 | 5 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 27 octobre 2021 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 3 septembre 2021 |
| 71 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 1 septembre 2021 |
| 54 500 € | 1 239 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 42 | 10 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 26 mars 2021 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mars 2021 |
| 134 200 € | 1 356 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 31 | 26 février 2021 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 31 | 22 février 2021 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 27 janvier 2021 |
| 47 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.