Rue Durin, Valenciennes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 500 €
Premier quartile
103 500 €
Dernier quartile
151 300 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 21 novembre 2025 |
| 168 350 € | 2 215 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 84 | 15 septembre 2025 |
| 151 300 € | 1 627 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 34 | 28 juillet 2025 |
| 204 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 84 | 15 avril 2025 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 84 | 19 mars 2025 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 5 mars 2025 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 23 janvier 2025 |
| 117 500 € | 2 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 14 juin 2024 |
| 145 800 € | 2 278 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 84 | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 23 avril 2024 |
| 130 500 € | 1 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 28 décembre 2023 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 15 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 84 | 13 octobre 2023 |
| 126 500 € | 2 480 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 84 | 7 juillet 2023 |
| 360 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | n° 16 | 6 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 84 | 16 juin 2023 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 3 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 56 | 20 décembre 2022 |
| 147 000 € | 653 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 70 | 14 décembre 2022 |
| 126 800 € | 1 951 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 12 décembre 2022 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2022 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 84 | 31 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 8 juillet 2022 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 18 janvier 2022 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 84 | 11 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 50 | 3 décembre 2021 |
| 143 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 84 | 22 octobre 2021 |
| 103 500 € | 2 156 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.