Rue Baudouin l’Edifieur, Valenciennes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
193 800 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 550 € | 2 988 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 74 | 12 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 13 novembre 2025 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 31 juillet 2025 |
| 116 500 € | 2 284 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 30 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 23 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 74 | 10 janvier 2025 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 29 novembre 2024 |
| 264 300 € | 2 541 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 53 | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 72 | 17 octobre 2024 |
| 199 704 € | 1 722 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 80 | 5 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 74 | 13 février 2024 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 95 | 4 janvier 2024 |
| 53 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 84 | 29 novembre 2023 |
| 117 500 € | 2 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 29 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 10 novembre 2023 |
| 193 800 € | 1 958 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 84 | 10 août 2023 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 31 juillet 2023 |
| 114 000 € | 655 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 88 | 29 juin 2023 |
| 335 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 132 100 € | 2 032 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 14 mars 2023 |
| 271 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 13 | 1 mars 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 72 | 10 février 2023 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 65 | 28 décembre 2022 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 2 septembre 2022 |
| 42 800 € | 1 945 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 84 | 25 août 2022 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 84 | 23 juin 2022 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 63 | 20 juin 2022 |
| 64 800 € | 1 906 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 26 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 24 janvier 2022 |
| 405 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 57 | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 16 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 84 | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 3 septembre 2021 |
| 575 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Rue Baudouin l’Edifieur | 31 août 2021 |
| 53 100 € | 2 414 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 15 juillet 2021 |
| 101 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 86 | 22 avril 2021 |
| 68 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 43 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.