Rue de Famars, Valenciennes
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 200 €
Premier quartile
64 200 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 19 | 31 décembre 2025 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 29 | 15 juillet 2025 |
| 78 500 € | 1 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 2 avril 2025 |
| 83 850 € | 2 096 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 175 | 12 février 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 129 | 17 janvier 2025 |
| 12 560 € | 140 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 127 | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 10 | 8 août 2024 |
| 295 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 88 | 5 juillet 2024 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 86 | 7 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 173 | 28 février 2024 |
| 49 600 € | 2 480 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 28 décembre 2023 |
| 241 000 € | 1 401 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 157 | 7 décembre 2023 |
| 214 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 17 juillet 2023 |
| 46 200 € | 513 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 127 | 29 juin 2023 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 84 | 27 avril 2023 |
| 51 000 € | 342 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 18 | 26 avril 2023 |
| 112 500 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 111 | 11 avril 2023 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 51 | 23 février 2023 |
| 10 500 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 86 | 2 février 2023 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 1 024 800 € | 2 117 €/m² | Maison · 484 m² · 11 p. | n° 119 | 8 septembre 2022 |
| 104 815 € | 1 638 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 84 | 30 mars 2022 |
| 65 600 € | 4 100 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 25 mars 2022 |
| 86 455 € | 1 729 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 10 mars 2022 |
| 340 000 € | 1 799 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 42 | 7 mars 2022 |
| 62 540 € | 1 787 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 84 | 4 mars 2022 |
| 56 635 € | 1 317 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 4 mars 2022 |
| 63 940 € | 1 599 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 84 | 3 mars 2022 |
| 79 500 € | 2 208 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 84 | 3 mars 2022 |
| 76 400 € | 1 819 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 3 mars 2022 |
| 85 005 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 84 | 2 mars 2022 |
| 89 710 € | 1 602 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 84 | 1 mars 2022 |
| 53 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 28 février 2022 |
| 77 400 € | 6 450 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 64 200 € | 4 013 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 27 décembre 2021 |
| 65 600 € | 4 100 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 27 décembre 2021 |
| 75 700 € | 4 731 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2021 |
| 28 400 € | 2 367 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 20 décembre 2021 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 191 | 17 décembre 2021 |
| 39 500 € | 1 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 14 décembre 2021 |
| 33 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 67 | 27 septembre 2021 |
| 85 200 € | 2 130 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 28 juillet 2021 |
| 103 464 € | 1 916 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 84 | 13 juillet 2021 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 185 | 24 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 21 juin 2021 |
| 242 050 € | 1 424 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 179 | 11 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 100 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.