Rue Delsaux, Valenciennes
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
167 800 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 29 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 2 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 70 | 28 novembre 2025 |
| 81 070 € | 1 096 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 9 | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 48 | 4 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 15 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 15 mai 2025 |
| 345 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 217 m² · 2 p. | n° 57 | 7 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 juin 2024 |
| 167 800 € | 2 179 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 30 novembre 2023 |
| 65 350 € | 2 841 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 10 novembre 2023 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 146 500 € | 2 187 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 48 | 9 février 2023 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 7 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9001 | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 34 | 21 octobre 2022 |
| 83 500 € | 2 319 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 20 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 70 | 28 juillet 2022 |
| 168 100 € | 1 632 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 7 juillet 2022 |
| 133 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 62 | 31 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 150 m² · 7 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 177 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 8 | 30 décembre 2021 |
| 75 950 € | 1 852 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 18 décembre 2021 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 13 | 23 novembre 2021 |
| 275 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 31 | 22 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 32 | 21 octobre 2021 |
| 282 840 € | 2 503 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 août 2021 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 21 | 10 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 16 avril 2021 |
| 103 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 3 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.