Rue Tholoze, Valenciennes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
82 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 5 août 2025 |
| 70 500 € | 1 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 3 | 12 juin 2025 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 99 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 44 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 18 | 22 avril 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 26 | 11 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 36 | 4 mars 2025 |
| 126 500 € | 1 524 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 28 | 4 mars 2025 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 18 | 3 septembre 2024 |
| 43 600 € | 3 633 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 18 | 3 septembre 2024 |
| 57 500 € | 2 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 12 décembre 2023 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 18 | 28 novembre 2023 |
| 110 000 € | 595 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 26 | 5 septembre 2023 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juillet 2023 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juillet 2023 |
| 81 200 € | 1 249 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 32 | 30 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 3 novembre 2022 |
| 48 030 € | 2 088 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2022 |
| 82 500 € | 2 171 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 40 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 68 500 € | 1 427 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 28 août 2021 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 13 juillet 2021 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
| 63 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 58 680 € | 1 505 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.