Avenue de Verdun, Valenciennes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 050 € | 1 754 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 56 | 20 octobre 2025 |
| 233 500 € | 1 730 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | n° 23 | 24 septembre 2025 |
| 238 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 79 | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 44 | 12 décembre 2024 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 5 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 45 | 13 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 19 | 31 juillet 2024 |
| 76 000 € | 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 90 | 30 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 4 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 37 | 30 mai 2024 |
| 120 000 € | 774 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 63 | 8 février 2024 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 32 | 15 janvier 2024 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 9 août 2023 |
| 85 200 € | 2 367 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 15 mars 2023 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 21 octobre 2022 |
| 561 470 € | 3 403 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | n° 24 | 23 août 2022 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 82 | 20 juillet 2022 |
| 164 905 € | 1 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 86 | 13 mai 2022 |
| 400 000 € | 702 €/m² | Maison · 570 m² · 9 p. | n° 42 | 25 avril 2022 |
| 467 000 € | 737 €/m² | Maison · 634 m² · 10 p. | n° 40 | 6 avril 2022 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 9 p. | n° 7 | 28 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 62 | 9 décembre 2021 |
| 545 550 € | 1 246 €/m² | Maison · 438 m² · 11 p. | n° 12 | 27 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 25 août 2021 |
| 268 644 € | 2 686 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 71 | 20 juillet 2021 |
| 306 030 € | 1 719 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 44 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.