Avenue de Denain, Valenciennes
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 104 | 26 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Local commercial · 286 m² | n° 190 | 18 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 218 | 8 décembre 2025 |
| 105 000 € | 404 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 178 | 4 décembre 2025 |
| 263 100 € | 2 482 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 84 | 29 septembre 2025 |
| 85 142 € | 1 310 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 224 | 17 juin 2025 |
| 141 850 € | 651 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | n° 222 | 20 mai 2025 |
| 93 500 € | 995 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 119 | 3 mars 2025 |
| 83 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 189 | 4 février 2025 |
| 103 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 144 | 27 décembre 2024 |
| 201 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 173 | 28 novembre 2024 |
| 123 000 € | 872 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 101 | 17 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 240 | 3 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 146 | 20 août 2024 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | n° 208 | 14 décembre 2023 |
| 119 800 € | 2 549 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 20 septembre 2023 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Avenue de Denain | 18 septembre 2023 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 98 | 11 septembre 2023 |
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 43 | 4 septembre 2023 |
| 154 800 € | 1 334 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 192 | 25 mai 2023 |
| 375 000 € | 982 €/m² | Maison · 382 m² · 8 p. | n° 209 | 21 avril 2023 |
| 166 700 € | 1 515 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 134 | 21 février 2023 |
| 134 500 € | 3 736 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 96 | 29 décembre 2022 |
| 155 600 € | 1 144 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 97 | 23 novembre 2022 |
| 259 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 121 | 22 novembre 2022 |
| 100 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 226 | 7 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 190 | 9 septembre 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 96 | 5 août 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 84 | 21 juillet 2022 |
| 182 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 83 | 27 juin 2022 |
| 132 500 € | 1 721 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 20 juin 2022 |
| 102 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 10 juin 2022 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 121 | 20 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 115 m² · 1 p. | n° 176 | 19 janvier 2022 |
| 227 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 125 m² · 1 p. | n° 124 | 22 octobre 2021 |
| 335 000 € | 1 362 €/m² | Local commercial · 246 m² | n° 4 | 6 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 256 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 119 | 17 septembre 2021 |
| 75 100 € | 1 878 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 139 | 1 septembre 2021 |
| 360 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 196 | 30 juillet 2021 |
| 179 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 230 000 € | 710 €/m² | Appartement · 324 m² · 4 p. | n° 190 | 28 juin 2021 |
| 129 500 € | 1 660 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 95 | 21 avril 2021 |
| 137 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 212 | 17 février 2021 |
| 67 500 € | 776 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 240 | 5 février 2021 |
| 239 000 € | 703 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | n° 103 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.