Prix immobilier à Toulouse

Le prix médian au m² à Toulouse s’établit à 3 269 €/m², calculé sur 8 594 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 270 000 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toulouse a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Toulouse est de 160 000 €, soit 3 235 €/m², sur 6 994 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 380 € et 226 500 €.

Le prix médian pour une maison à Toulouse est de 352 000 €, soit 3 666 €/m², sur 1 199 ventes relevées. La moitié se situent entre 252 570 € et 500 000 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 976 ventes sont disponibles au total pour Toulouse.