Grande Rue Grande Rue Saint Michel, Toulouse
4 162 €/m²
prix médian au m² · 239 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Ventes relevées
239
15 k€médiane 164 k€487 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 30 octobre 2025 |
| 311 100 € | 5 100 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 20 octobre 2025 |
| 79 020 € | 5 268 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 132 | 13 octobre 2025 |
| 15 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 31 | 10 octobre 2025 |
| 15 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 31 | 10 octobre 2025 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 127 | 9 octobre 2025 |
| 336 000 € | 5 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 62 | 3 septembre 2025 |
| 104 890 € | 4 196 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 1 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 22 août 2025 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 11 août 2025 |
| 365 000 € | 4 506 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 8 | 8 août 2025 |
| 332 200 € | 4 101 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 8 | 7 août 2025 |
| 163 500 € | 2 973 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 160 | 11 juillet 2025 |
| 126 852 € | 4 228 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 11 juin 2025 |
| 207 500 € | 5 321 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 5 juin 2025 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 23 mai 2025 |
| 270 230 € | 4 913 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 127 | 22 mai 2025 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 31 | 7 mai 2025 |
| 241 000 € | 6 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 73 | 23 avril 2025 |
| 123 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 157 | 31 mars 2025 |
| 101 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 28 mars 2025 |
| 296 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 21 mars 2025 |
| 86 400 € | 3 323 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 18 mars 2025 |
| 231 339 € | 3 615 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mars 2025 |
| 130 030 € | 3 096 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 20 février 2025 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 8 | 6 février 2025 |
| 146 802 € | 3 336 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 29 janvier 2025 |
| 77 500 € | 3 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 78 | 13 janvier 2025 |
| 104 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 129 | 27 décembre 2024 |
| 274 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 26 décembre 2024 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 127 | 17 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 244 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 53 | 10 décembre 2024 |
| 209 208 € | 3 487 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 6 décembre 2024 |
| 129 300 € | 3 154 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 3 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 159 | 29 novembre 2024 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2024 |
| 92 500 € | 3 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 12 novembre 2024 |
| 351 600 € | 3 414 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 16 | 5 novembre 2024 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 43 | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 30 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 54 | 11 octobre 2024 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 188 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 251 865 € | 3 271 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 20 | 5 septembre 2024 |
| 31 170 € | 1 559 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 141 | 20 août 2024 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 7 août 2024 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 50 | 2 août 2024 |
| 110 800 € | 3 574 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juillet 2024 |
| 561 950 € | 5 978 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juillet 2024 |
| 111 925 € | 6 218 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 157 | 16 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 127 | 8 juillet 2024 |
| 115 004 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 43 | 19 juin 2024 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 141 | 12 juin 2024 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 150 | 10 juin 2024 |
| 107 667 € | 2 197 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mai 2024 |
| 45 333 € | 925 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mai 2024 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 112 | 28 mai 2024 |
| 129 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 127 | 7 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 42 | 7 mai 2024 |
| 398 300 € | 4 857 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 2 mai 2024 |
| 197 430 € | 2 379 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 128 | 29 avril 2024 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 24 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 12 avril 2024 |
| 184 700 € | 4 736 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 106 | 10 avril 2024 |
| 430 147 € | 4 481 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 61 | 15 mars 2024 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 67 | 22 février 2024 |
| 344 100 € | 4 588 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 16 février 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 25 janvier 2024 |
| 230 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 131 | 20 décembre 2023 |
| 247 930 € | 3 999 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 150 | 27 novembre 2023 |
| 486 700 € | 6 855 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 61 | 22 novembre 2023 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 61 | 21 novembre 2023 |
| 177 420 € | 4 436 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 3 novembre 2023 |
| 193 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 26 octobre 2023 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 25 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.