Chemin de Ferro Lebres, Toulouse
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
306 050 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
365 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 199 m² · 6 p. | n° 32 | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 18 décembre 2025 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 4 août 2025 |
| 320 500 € | 3 642 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 23 juillet 2025 |
| 142 500 € | 3 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 19 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 28 février 2025 |
| 216 800 € | 3 738 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 86 | 28 janvier 2025 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 6 décembre 2024 |
| 365 500 € | 3 416 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 48 | 25 octobre 2024 |
| 551 400 € | 6 643 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 78 | 18 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 30 août 2024 |
| 488 800 € | 2 927 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | n° 74 | 20 juin 2024 |
| 306 050 € | 3 439 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 86 | 3 mai 2024 |
| 500 000 € | 1 330 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 86 | 27 mars 2024 |
| 273 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 22 janvier 2024 |
| 680 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | n° 56 | 19 octobre 2023 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 21 juin 2023 |
| 450 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 376 m² | n° 86 | 30 mai 2023 |
| 346 400 € | 3 982 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 28 décembre 2022 |
| 214 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 28 novembre 2022 |
| 336 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 26 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 19 septembre 2022 |
| 142 900 € | 3 573 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 2 août 2022 |
| 412 750 € | 3 718 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 28 | 13 mai 2022 |
| 304 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 25 avril 2022 |
| 342 400 € | 4 028 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 12 avril 2022 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 345 675 € | 3 928 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 88 | 31 mai 2021 |
| 320 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 48 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.