Rue Roquelaine, Toulouse
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
411 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 522 825 € | 5 941 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2025 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 420 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2025 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 10 janvier 2025 |
| 132 810 € | 5 108 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 16 octobre 2024 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 23 mai 2024 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 21 | 17 mai 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 30 avril 2024 |
| 393 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 40 | 19 avril 2024 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 57 | 9 avril 2024 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 534 500 € | 5 090 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 27 | 9 novembre 2023 |
| 193 640 € | 6 916 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 13 octobre 2023 |
| 880 000 € | 4 809 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 6 | 5 octobre 2023 |
| 650 605 € | 3 919 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 35 | 29 septembre 2023 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 3 août 2023 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 16 | 4 juillet 2023 |
| 338 500 € | 4 701 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 5 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 53 | 28 mars 2023 |
| 430 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mars 2023 |
| 267 400 € | 4 862 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 8 février 2023 |
| 108 105 € | 5 405 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 534 500 € | 6 144 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 2 septembre 2022 |
| 469 810 € | 4 998 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 189 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 45 | 13 juillet 2022 |
| 133 210 € | 6 055 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 12 juillet 2022 |
| 706 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 133 m² · 7 p. | n° 39 | 3 mai 2022 |
| 199 400 € | 4 985 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 47 | 26 avril 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 25 avril 2022 |
| 1 117 780 € | 5 426 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 48 | 24 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 4 janvier 2022 |
| 160 500 € | 5 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 23 décembre 2021 |
| 637 200 € | 5 741 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 47 | 7 décembre 2021 |
| 280 500 € | 6 098 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 1 octobre 2021 |
| 116 779 € | 6 146 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 35 | 23 septembre 2021 |
| 127 500 € | 6 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 24 août 2021 |
| 252 330 € | 5 257 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 29 juillet 2021 |
| 153 600 € | 5 120 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 26 juillet 2021 |
| 366 250 € | 4 819 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 15 juillet 2021 |
| 268 700 € | 5 167 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 11 juin 2021 |
| 224 600 € | 5 348 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 13 avril 2021 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 6 avril 2021 |
| 139 500 € | 5 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 6 avril 2021 |
| 255 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 1 mars 2021 |
| 411 500 € | 4 730 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 53 | 28 janvier 2021 |
| 395 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 53 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.