Avenue Jean Rieux, Toulouse
prix médian au m² · 210 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
210
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 217 | 31 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 24 décembre 2025 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 104 | 17 décembre 2025 |
| 201 300 € | 6 100 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 16 décembre 2025 |
| 307 480 € | 3 705 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 268 | 15 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 29 | 15 décembre 2025 |
| 25 400 € | 2 117 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 104 | 5 décembre 2025 |
| 388 800 € | 3 812 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 134 | 27 novembre 2025 |
| 1 015 000 € | 5 608 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | n° 263 | 24 novembre 2025 |
| 233 550 € | 3 707 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 238 | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 268 | 15 octobre 2025 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 10 octobre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 109 | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 238 | 19 septembre 2025 |
| 128 520 € | 5 355 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 17 septembre 2025 |
| 338 800 € | 3 986 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 59 | 16 septembre 2025 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 920 000 € | 4 742 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 219 | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 238 | 26 août 2025 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 76 | 14 août 2025 |
| 343 200 € | 4 638 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 166 | 28 juillet 2025 |
| 307 450 € | 4 880 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 47 | 9 juillet 2025 |
| 280 950 € | 4 193 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 182 500 € | 3 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 238 | 1 juillet 2025 |
| 128 250 € | 1 914 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 279 | 5 juin 2025 |
| 267 200 € | 3 470 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 96 | 27 mai 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 59 | 27 mai 2025 |
| 200 750 € | 4 364 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 104 | 22 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 238 | 20 mai 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 29 avril 2025 |
| 197 300 € | 3 869 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 76 | 28 mars 2025 |
| 497 600 € | 5 238 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 178 | 27 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 959 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 170 | 27 mars 2025 |
| 272 641 € | 4 131 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 316 | 13 mars 2025 |
| 405 000 € | 6 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 300 | 6 mars 2025 |
| 702 000 € | 7 714 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 244 | 26 février 2025 |
| 191 350 € | 3 827 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 26 février 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 238 | 13 février 2025 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 84 | 31 janvier 2025 |
| 188 350 € | 4 186 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2025 |
| 470 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 250 | 13 janvier 2025 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 319 | 8 janvier 2025 |
| 403 650 € | 3 957 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 134 | 10 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2024 |
| 758 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 177 m² · 5 p. | n° 102 | 15 novembre 2024 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 319 | 4 octobre 2024 |
| 177 080 € | 3 614 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2024 |
| 617 000 € | 6 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 230 | 2 octobre 2024 |
| 148 326 € | 2 392 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 76 | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 81 | 2 septembre 2024 |
| 173 650 € | 3 859 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 238 | 28 août 2024 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 155 482 € | 2 728 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 21 août 2024 |
| 247 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 8 août 2024 |
| 1 970 000 € | 2 592 €/m² | Local commercial · 760 m² | n° 161 | 3 juillet 2024 |
| 95 500 € | 2 388 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 333 | 28 juin 2024 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 129 050 € | 6 145 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 76 | 15 mai 2024 |
| 98 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 76 | 7 mai 2024 |
| 245 450 € | 3 610 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 238 | 3 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 134 | 27 mars 2024 |
| 505 000 € | 2 020 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 172 | 9 février 2024 |
| 538 046 € | 3 184 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 240 | 29 janvier 2024 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 238 | 18 janvier 2024 |
| 314 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 11 décembre 2023 |
| 144 300 € | 3 900 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 22 novembre 2023 |
| 319 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 134 | 13 novembre 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 112 | 8 novembre 2023 |
| 710 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | n° 294 | 30 octobre 2023 |
| 590 350 € | 6 348 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 255 | 24 octobre 2023 |
| 262 800 € | 4 043 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 216 200 € | 6 552 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 18 septembre 2023 |
| 179 700 € | 3 823 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 238 | 31 août 2023 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 238 | 25 août 2023 |
| 336 694 € | 5 180 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 7 août 2023 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 238 | 25 juillet 2023 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 18 juillet 2023 |
| 301 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 268 | 5 juillet 2023 |
| 164 200 € | 3 494 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 238 | 20 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
526 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.