Rue du General Bourbaki, Toulouse
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 900 €
Premier quartile
154 200 €
Dernier quartile
266 310 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 30 décembre 2025 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 110 | 14 novembre 2025 |
| 170 100 € | 3 780 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 6 novembre 2025 |
| 214 170 € | 3 245 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 28 octobre 2025 |
| 162 250 € | 1 575 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 87 | 9 octobre 2025 |
| 535 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 29 | 25 juillet 2025 |
| 399 000 € | 6 138 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 23 mai 2025 |
| 154 250 € | 3 353 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 23 mai 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 129 | 14 mai 2025 |
| 266 310 € | 3 916 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 13 mai 2025 |
| 178 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 141 | 31 mars 2025 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 24 mars 2025 |
| 214 700 € | 4 382 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 4 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 12 février 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 139 | 3 février 2025 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 129 | 28 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 20 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 6 p. | n° 16 | 23 décembre 2024 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 110 | 6 novembre 2024 |
| 175 587 € | 2 660 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 129 | 16 octobre 2024 |
| 319 545 € | 3 994 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 3 octobre 2024 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 87 | 20 septembre 2024 |
| 88 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 71 | 26 juillet 2024 |
| 139 300 € | 2 786 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 111 | 26 juillet 2024 |
| 182 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 83 | 5 juillet 2024 |
| 171 100 € | 5 900 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 36 | 21 juin 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 30 mai 2024 |
| 204 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 22 mai 2024 |
| 630 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 247 m² · 6 p. | n° 16 | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 141 | 18 avril 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 52 | 8 avril 2024 |
| 113 600 € | 4 939 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 38 | 5 mars 2024 |
| 85 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 19 janvier 2024 |
| 178 780 € | 2 709 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 129 | 15 janvier 2024 |
| 287 000 € | 4 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 102 | 29 décembre 2023 |
| 208 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 22 décembre 2023 |
| 196 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 57 | 22 décembre 2023 |
| 369 147 € | 3 418 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 12 | 8 décembre 2023 |
| 154 200 € | 3 352 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 28 novembre 2023 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 6 novembre 2023 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 11 octobre 2023 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 83 | 20 septembre 2023 |
| 123 600 € | 2 332 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 31 août 2023 |
| 484 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 14 | 7 août 2023 |
| 761 500 € | 5 111 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 80 | 21 juillet 2023 |
| 134 400 € | 3 278 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 96 | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 83 | 31 mai 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 9 mai 2023 |
| 168 580 € | 3 181 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 16 mars 2023 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 110 | 14 mars 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 22 février 2023 |
| 436 040 € | 4 233 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 87 | 21 février 2023 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 114 | 26 janvier 2023 |
| 250 400 € | 4 471 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 12 janvier 2023 |
| 406 900 € | 4 624 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 36 | 16 décembre 2022 |
| 275 600 € | 3 937 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 28 octobre 2022 |
| 185 900 € | 4 534 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 21 octobre 2022 |
| 267 400 € | 4 691 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 141 | 7 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 114 | 26 août 2022 |
| 203 396 € | 3 229 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 114 | 9 août 2022 |
| 87 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 87 | 29 juillet 2022 |
| 187 300 € | 3 345 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 22 juillet 2022 |
| 503 500 € | 7 092 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 102 | 20 juillet 2022 |
| 208 264 € | 3 471 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 121 | 14 février 2022 |
| 204 900 € | 3 659 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 141 | 27 janvier 2022 |
| 618 950 € | 6 515 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 19 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 96 | 6 janvier 2022 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 114 | 23 décembre 2021 |
| 131 720 € | 2 395 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 96 | 2 décembre 2021 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 57 | 29 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 76 | 12 novembre 2021 |
| 906 606 € | 5 461 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 47 | 14 octobre 2021 |
| 513 550 € | 3 749 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | n° 86 | 24 août 2021 |
| 694 600 € | 5 988 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 88 | 24 août 2021 |
| 172 767 € | 2 787 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 141 | 6 août 2021 |
| 147 800 € | 2 737 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 114 | 27 juillet 2021 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 110 | 9 juillet 2021 |
| 399 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 5 juillet 2021 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 87 | 21 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 96 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
221 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.