Chemin de la Flambere, Toulouse
prix médian au m² · 209 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 600 €
Premier quartile
132 800 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
209
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 500 € | 2 242 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 23 décembre 2025 |
| 96 500 € | 3 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 11 décembre 2025 |
| 175 900 € | 2 665 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 8 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 28 novembre 2025 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 18 novembre 2025 |
| 120 370 € | 3 168 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 23 octobre 2025 |
| 86 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 20 octobre 2025 |
| 171 200 € | 2 853 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 17 octobre 2025 |
| 170 300 € | 2 747 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 17 septembre 2025 |
| 282 180 € | 2 850 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 11 | 12 septembre 2025 |
| 233 090 € | 3 067 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 30 | 2 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 29 août 2025 |
| 262 100 € | 2 880 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 53 | 11 août 2025 |
| 334 900 € | 3 563 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 49 | 31 juillet 2025 |
| 130 520 € | 2 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 151 850 € | 3 531 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 31 juillet 2025 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 25 juillet 2025 |
| 150 535 € | 2 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 25 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juillet 2025 |
| 91 127 € | 2 680 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 12 juin 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juin 2025 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 10 juin 2025 |
| 209 720 € | 3 130 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 179 160 € | 2 799 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2025 |
| 146 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 21 mai 2025 |
| 265 300 € | 2 327 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 47 | 15 mai 2025 |
| 335 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mai 2025 |
| 151 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 7 mai 2025 |
| 88 128 € | 2 938 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 29 avril 2025 |
| 196 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 28 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 28 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 271 000 € | 2 168 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 49 | 17 mars 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mars 2025 |
| 168 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 28 février 2025 |
| 297 450 € | 2 975 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 47 | 27 février 2025 |
| 151 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 6 février 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 5 février 2025 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 4 février 2025 |
| 177 950 € | 2 696 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2024 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 2 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2024 |
| 86 500 € | 2 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 26 novembre 2024 |
| 129 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 22 novembre 2024 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 45 | 7 novembre 2024 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 6 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 5 novembre 2024 |
| 112 840 € | 2 453 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 83 400 € | 2 254 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 124 200 € | 2 888 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 13 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 12 septembre 2024 |
| 135 080 € | 2 814 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 11 septembre 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 4 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2024 |
| 97 710 € | 3 908 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 30 août 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 27 août 2024 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 13 août 2024 |
| 149 775 € | 2 880 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 193 070 € | 3 065 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juin 2024 |
| 220 790 € | 2 795 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juin 2024 |
| 143 250 € | 3 331 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2024 |
| 146 200 € | 2 321 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 30 mai 2024 |
| 780 000 € | 1 916 €/m² | Local commercial · 407 m² | n° 56 | 28 mai 2024 |
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 112 | 23 mai 2024 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 23 mai 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
659 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.