Avenue de Muret, Toulouse
prix médian au m² · 285 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
133 550 €
Dernier quartile
254 555 €
Ventes relevées
285
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 185 | 26 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 185 | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 174 | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 172 | 16 décembre 2025 |
| 237 220 € | 4 236 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 256 | 12 décembre 2025 |
| 133 920 € | 5 151 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 176 | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 250 | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 170 | 5 décembre 2025 |
| 135 129 € | 3 217 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 219 | 1 décembre 2025 |
| 204 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 174 | 21 novembre 2025 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 14 novembre 2025 |
| 162 100 € | 3 377 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 15 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 13 octobre 2025 |
| 229 900 € | 4 692 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 250 | 10 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 189 | 10 octobre 2025 |
| 246 000 € | 5 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 256 | 6 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 266 | 29 septembre 2025 |
| 278 500 € | 3 764 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 302 | 19 septembre 2025 |
| 200 400 € | 4 888 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 219 | 18 septembre 2025 |
| 125 670 € | 3 491 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 185 | 12 septembre 2025 |
| 204 761 € | 3 250 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 49 | 10 septembre 2025 |
| 307 250 € | 3 793 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 216 | 29 août 2025 |
| 132 040 € | 2 401 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 172 | 7 août 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 100 | 5 août 2025 |
| 146 400 € | 2 614 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 5 août 2025 |
| 533 150 € | 4 557 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 23 | 24 juillet 2025 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 189 | 22 juillet 2025 |
| 264 262 € | 4 195 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 118 | 18 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 198 | 7 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 215 | 24 juin 2025 |
| 322 270 € | 3 662 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 250 | 6 juin 2025 |
| 262 672 € | 4 378 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 161 | 26 mai 2025 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 310 | 30 avril 2025 |
| 251 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 250 | 16 avril 2025 |
| 108 200 € | 1 002 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | n° 227 | 9 avril 2025 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 185 | 4 avril 2025 |
| 177 571 € | 3 171 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 185 | 17 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 185 | 5 mars 2025 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 100 | 21 février 2025 |
| 142 100 € | 3 553 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 81 | 27 janvier 2025 |
| 101 050 € | 4 393 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 216 | 20 janvier 2025 |
| 154 090 € | 3 021 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 154 | 8 janvier 2025 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 172 | 13 décembre 2024 |
| 305 400 € | 3 966 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 118 | 12 décembre 2024 |
| 396 000 € | 12 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 5 décembre 2024 |
| 207 640 € | 5 064 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 154 | 31 octobre 2024 |
| 134 575 € | 4 341 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 264 | 28 octobre 2024 |
| 478 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 216 | 24 octobre 2024 |
| 192 314 € | 3 316 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 185 | 11 octobre 2024 |
| 232 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 87 | 4 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 266 | 1 octobre 2024 |
| 154 200 € | 2 448 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 168 | 18 septembre 2024 |
| 128 500 € | 1 947 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 16 septembre 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 185 | 10 septembre 2024 |
| 194 400 € | 3 471 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 5 septembre 2024 |
| 256 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 149 | 27 août 2024 |
| 63 077 € | 2 523 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 172 | 27 août 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 261 | 14 août 2024 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 25 juillet 2024 |
| 326 000 € | 4 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 198 | 24 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 272 | 15 juillet 2024 |
| 706 230 € | 5 605 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 156 | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 189 | 8 juillet 2024 |
| 324 094 € | 4 155 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 61 | 5 juillet 2024 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 160 | 3 juillet 2024 |
| 97 300 € | 2 862 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 272 | 1 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 87 | 11 juin 2024 |
| 195 500 € | 2 444 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 7 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 87 | 30 mai 2024 |
| 222 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 77 | 24 mai 2024 |
| 96 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 23 avril 2024 |
| 64 725 € | 3 807 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 261 | 19 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 81 | 12 avril 2024 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 302 | 8 avril 2024 |
| 73 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 189 | 28 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 171 | 23 février 2024 |
| 126 100 € | 2 293 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 172 | 7 février 2024 |
| 490 000 € | 4 153 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 226 | 26 janvier 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 166 | 25 janvier 2024 |
| 101 481 € | 2 899 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 272 | 8 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
825 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.