Rue de Nimes, Toulouse
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 025 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
198 510 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 500 € | 2 432 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 166 827 € | 2 383 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 6 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2025 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2025 |
| 142 800 € | 3 038 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 311 200 € | 4 205 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 52 | 6 décembre 2024 |
| 188 500 € | 4 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 14 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 13 novembre 2024 |
| 165 025 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 21 août 2024 |
| 135 700 € | 2 381 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 25 | 11 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2024 |
| 192 300 € | 2 137 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 27 octobre 2023 |
| 236 950 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 15 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 22 février 2023 |
| 159 200 € | 3 122 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 20 septembre 2022 |
| 252 220 € | 2 357 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 19 | 9 août 2022 |
| 198 510 € | 4 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 256 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 19 | 12 juillet 2022 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mai 2022 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 20 avril 2022 |
| 240 800 € | 3 822 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 13 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 28 février 2022 |
| 183 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 23 novembre 2021 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 27 | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 14 juin 2021 |
| 353 000 € | 4 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.